Klimatyzator dachowy stanowi podstawowe rozwiązanie typu "pulg and play", nadające się idealnie do średnich i dużych przestrzeni, gdzie wymaga się systemu niedrogiego, lecz efektywnego. Oprócz funkcji ogrzewania i chłodzenia, klimatyzatory dachowe oferują opcję przełączenia do trybu "free cooling", jako do trybu oszczędzania energii w okresach przejściowych.

Instalowane na dachu zespoły rooftopy mogą być wyposażone w opcję ekonomizera, która umożliwia tryb pracy "free cooling" w okresie, gdy temperatura zewnętrzna jest niższa od temperatury wewnętrznej, co oznacza możliwość wykorzystania powietrza zewnętrznego jako darmowego źródła chłodzenia.

Dostępna jest również opcja wentylacji z nawiewem świeżego powietrza w celu utrzymywania wysokiej jakości powietrza wewnątrz budynku. Wykorzystuje się tutaj czujniki CO₂ do monitorowania i regulacji ilości doprowadzanego świeżego powietrza.

Instalacja jest równie prosta, jak podłączenie "plug-and-play". Pojedyncze urządzenie o zwartej budowie jest instalowane albo na dachu, jak wskazuje jego nazwa, albo na poziomie gruntu obok budynku. Nie wymaga to dodatkowych prac instalacyjnych, ponieważ oba elementy, "wewnętrzny i zewnętrzny" są wstępnie połączone. Takie urządzenie można łączyć z kanałami wentylacyjnymi o różnej długości, a po zainstalowaniu kanałów wystarczy przyłączyć zespół do źródła zasilania elektrycznego i będzie gotowy do pracy.

Objętości powietrza jednostek klimatyzacyjnych instalowanych na dachu można dostosowywać do wielkości budynku, w celu ścisłego dopasowania do wymagań średnich i dużych budynków. Urządzenia można instalować w pobliżu lub z dala od przestrzeni wymagającej klimatyzacji i można je tak dostosować, aby spełniały określone wymagania budynku dotyczące natężenia przepływu powietrza i oszczędności energii.